2018〜2025年築, 専有面積46.83㎡〜66.83㎡の平均販売価格
大阪府
112.1万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市住吉区
69.3万円/㎡
前年比+8.2%
エステムコート御堂筋あびこ
大阪府大阪市住吉区苅田十丁目
/ あびこ駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 56.83㎡の場合
相場
3,649万円
64.2万円/㎡
2,569
3,289
4,010
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,010万円
57.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エステムコート御堂筋あびこ
3,480万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,650万円 | 64.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,800万円 | 66.9万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 73.2万円 | 8階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,590万円 | 66.9万円 | 12階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅7分 | 4,000万円 | 61.1万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,798万円 | 68.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 2,970万円 | 46.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,950万円 | 68.9万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市住吉区では8.2%上昇しています。
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プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子三丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造